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签三无合同装修维权难《新闻》

发布时间:2020-09-02 02:03:36 阅读: 来源:除尘滤芯厂家

房子装修过程中,涉及装修造价、质量、工期等问题,业主和装修承包方如果不事先约定,容易发生纠纷。

日前,泉州丰泽区工商局12315就介入这样一起装修纠纷。业主找手续不全的装修游击队装修,双方签订的“合同”,既没有公章和工期,也没有规定违约责任。工商提醒消费者,装修房子马虎不得,找装修公司一定要签订规范合同。

装修停了几个月 拖延原因难说清

郑先生夫妇的新房,在笋江花园城,约160平方米。去年8月份,郑先生夫妇和装修方签了一份工程(结算)合同书,工程采取业主供应主材、装修方包工包辅料的方式,工程报价为115000元。

“8月份开始做,按正常进度,本来去年年底就该完工的,但到现在还好多项目没做呢。”郑先生说。妻子吴女士称,装修质量也不过关,地砖铺得不平,部分墙面油漆泛黄,衣柜抽屉不能正常使用等。

装修方的郑老板回应,工期拖延,是因去年年底业主不肯支付一笔材料费。双方各执一词。

近日,丰泽区工商局12315介入,双方都有解除合同的意向。

郑先生夫妇认为,除了退还未完工的工程款外,装修方还应支付地砖、墙面等返工费用;而郑老板称,解除合同前,业主应支付装修中的增补项目费用。双方对增补项目及装修质量意见不一,但都未能提供规范的凭证。

调解最终宣告失败,两方情绪都很激动,称“法庭见”。

装修合同应约定工期、质量、责任

工商人员发现,这个“装修公司”没有资质,也没有固定办公地点,只是临时游击队。记者看到,双方签订的装修合同上,没有公章,只有双方签名。在这三页A4纸上,工程项目和报价占了两页半,其余寥寥数条款项除了约定工程款分期外,对工期、工程质量、双方权利义务、违约责任等只字未提。

工商部门提醒广大消费者,为了保证装修质量,维护自身权益,在装修中应注意以下几点:

首先,工程应该尽量委托有正规资质的装修公司或装修队伍,不要轻信价格低廉的“游击队”。如果是通过熟人介绍,最好自己购买材料,请工人来做,并尽量多花时间到现场监督工程。

其次,应签订规范的书面协议。合同中应对工期、材料、质量进行明确约定。不要只简单约定单价,对材料品牌、材质等也要明确约定,避免“君子协定”,无凭无据,一旦纠纷,难以界定。

最后,装修过程中如工程项目有更改,应签订补充协议或以书面形式记载,双方签字确认后生效。(记者 李秋云)

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